Čekejte prosím ...
Nejnovější
Nejčtenější
Vyzkoušejte DU profi
 
Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Do not fill this:

Ukázka obsahu:

Volitelné osvobození převodu nemovitostí od roku 2011

23.7.2010, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podle návrhu novely zákona o DPH od 2011 se může plátce rozhodnout, že převod nemovitostí zatíží daní, přestože splňuje test pro osvobození.

Podle současného znění § 56 zákona o DPH je převod staveb, bytů a nebytových prostor osvobozen od daně po uplynutí 3 let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby, podle toho, který den nastane dříve. Pokud jsou splněny podmínky, musí být osvobození uplatněno a nelze odpočítat daň na vstupu.

Podle návrhu novely zákona o DPH se plátce může rozhodnout, že u převodu staveb, bytů a nebytových prostor uskutečněného po výše uvedené lhůtě uplatní daň. Pak má možnost uplatnit nárok na odpočet daně na vstupu.

Podle důvodové zprávy je hlavním důvodem skutečnost, že plátce v okamžiku provedení stavebních  prací mnohdy neví, zda se mu podaří nemovitost prodat ve tříleté lhůtě, dále pak je motivem umožnění uplatnit nárok na odpočet daně při rekonstrukci starších staveb a bytů, které jsou po rekonstrukci prodávány.

Pokud však plátce uplatní u přijatých zdanitelných plnění odpočet daně na vstupu, je převod staveb, bytů a nebytových prostor vždy zdanitelným plněním. Toto ustanovení je rizikové v tom, že plátce může nárok u některého z přijatých plnění uplatnit omylem.

...
Konec ukázky
...

Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají jen registrovaní uživatelé portálu DU.cz.

Jsem již registrovaný na DU.cz:

=> Přihlaste se svým uživatelským jménem a osobním heslem.

 

Nejsem registrovaný:

=> Zaregistrujte se. Přinese Vám to řadu výhod:

  • každý týden obdržíte ZDARMA do své e-mailové schránky nejčtenější oborové noviny v ČR, obsahující přehled aktualit, články, zodpovězené dotazy z oblasti daní a účetnictví

  • získáte okamžitý přístup do negarantovaných aktualit, článků a dotazů na portále www.DU.cz

  • získáte přístup do rozsáhlého archivu příspěvků na portále www.DU.cz

Registrace je zcela zdarma a bez jakýchkoliv závazků.