Návrh novely zákona o DPH od 2011 počítá s lhůtou pro úpravu nároku na odpočet u nemovitostí po změně účelu použití po dobu 10 let.

Podle návrhu novely zákona o DPH se nově zavádí úprava vyrovnání odpočtu u obchodního majetku krátkodobého charakteru s výjimkou dlouhodobého majetku, které se provádí ve lhůtě pro uplatnění odpočtu (3 roky).

Tento mechanismus by měl pokrývat případy, kdy plátce poté, co uplatnil nárok na odpočet daně, tento majetek použije jiným způsobem, pro jiné účely, než které byly zohledněné při uplatnění odpočtu. Využití tohoto korekčního mechanismu na straně odpočtu daně (daně na vstupu) je omezené pouze na použití v rámci ekonomických činností plátce. Použití pro účely nesouvisející s ekonomickými činnostmi plátce zákon řeší na straně daně na výstupu.

I nadále zůstává v zákoně o DPH institut úpravy odpočtu. Ve vymezení majetku, který podléhá úpravě odpočtu daně, nedochází ke změně. Při změnách v použití dlouhodobého majetku dochází k úpravě odpočtu daně.

V návaznosti na nově přijatou směrnici 2009/162/EU se tento mechanismus bude uplatňovat rovněž v případě změn v použití dlouhodobého majetku částečně pro ekonomické činnosti plátce a částečně pro jiné účely, tj. v případech, kdy plátce má nárok na odpočet daně v poměrné výši, např. při použití majetku pro soukromé účely. U dlouhodobého majetku se lhůta pro úpravu odpočtu daně prodlužuje u nemovitosti na 10 let, u ostatního dlouhodobého majetku zůstává stejná, tj. 5 let.