Zavedení mimořádných odpisů majetku během 12 či 24 měsíců se promítlo i do možnosti rychlejšího uplatnění nákladů na finanční pronájem tohoto majetku.

O základních podmínkách pro uplatnění výhodného mimořádně rychlého finančního pronájmu jsme již na těchto stránkách informovali několikrát. Otázkou složitější je však jejich praktický výklad. Nad některými výkladovými oříšky se zamýšleli odborníci z řad Komory daňových poradců ČR a Ministerstva financí ČR. Zaujali následující postoje:

1. Nájemné u finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku odpisovaného podle § 30a zákona o daních z příjmů se uznává jako daňově uznatelný náklad za podmínky, že doba nájmu u hmotného majetku odpisovaného vlastníkem (pronajímatelem) podle § 30a zákona o daních z příjmů trvá nejméně 12, resp. 24 měsíců. Aby mohlo být nájemné uplatněno během této krátké doby nájmu do daňově uznatelných nákladů, musí pronajímatel majetek odpisovat v souladu s § 30a zákona o daních z příjmů. Uvedená teze je výkladem zástupců MF; zástupci Komory daňových poradců navrhovali uplatnění do nákladů bez ohledu na způsob odpisování zvolený vlastníkem.
2. Není rozhodující, zda je nájemce prvním nájemcem.
3. Nájemné u finančního pronájmu lze považovat za daňově uznatelné, pokud jsou splněny podmínky § 24 odst. 4 zákona o daních z příjmů (standardní finanční pronájem) nebo § 24 odst. 15 zákona o daních z příjmů (finanční pronájem majetku odpisovaného vlastníkem mimořádnými odpisy).