Čekejte prosím ...
Nejnovější
 
 
Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Do not fill this:

Ukázka obsahu:

Nové byty ve starém domě a osvobození od DPH

7.2.2012, Zdroj: Verlag Dashöfer

Plátce vybuduje ve starém domě nové bytové či nebytové jednotky. Budou při případném následném prodeji osvobozené od DPH?

Došlo ke změně budovy v podobě nástavby, přístavby či stavební úpravy, aniž by došlo ke změně účelu užívání stavby. V budově byly vymezeny nové bytové a nebytové jednotky podle zákona o vlastnictví bytů. Podle § 56 odst. 1 zákona o DPH je od daně osvobozen převod staveb, bytů a nebytových prostor po uplynutí tří let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby, a to od toho dne, který nastane dříve.

Otázkou je, zda nově vybudované jednotky při případném převodu budou podléhat novému testu osvobození, nebo budou pokryty účelem a dobou užívání budovy.

Na společném jednání zástupců Komory daňových poradců a Generálního finančního ředitelství došlo k dohodě o následujících principech:

  • Jednotky v plném rozsahu spadající do původního půdorysného a výškového ohraničení dokončené stavby (nedotčené nástavbou nebo přístavbou), tj. vymezené v původních prostorách bez ohledu na provedené stavební úpravy v mezích původní budovy sledují z hlediska aplikace § 56 odst. 1 osud původní dokončené stavby. Test pro osvobození se u nich nestartuje znovu.

Jednotky spadající do části stavby vytvořené přístavbou nebo nástavbou dokončené stavby představují novou část budovy a lhůta dle § 56 odst. 1 počíná běžet od vydání prvního kolaudačního souhlasu k nové části stavby, resp. od započetí prvního užívání nové části stavby, pokud není vyžadován kolaudační souhlas.

Pokud pracujete ve stavební firmě, doporučujeme Vám navštívit seminář DPH ve stavebnictví od roku 2012, kterým Vás provede paní Olga Holubová.

Postupujte správně s revoluční publikací DPH v kostce 2012.

Komentujeme pro Vás novelizovaný zákon o DPH 2012.

Nejžádanější dotazy z oblasti daní a účetnictví naleznete v časopise Daně a účetnictví v otázkách a odpovědích.

...
Konec ukázky
...

Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají jen registrovaní uživatelé portálu DU.cz.

Jsem již registrovaný na DU.cz:

=> Přihlaste se svým uživatelským jménem a osobním heslem.

Nejsem registrovaný:

=> Zaregistrujte se. Přinese Vám to řadu výhod:

  • každý týden obdržíte ZDARMA do své e-mailové schránky nejčtenější oborové noviny v ČR, obsahující přehled aktualit, články, zodpovězené dotazy z oblasti daní a účetnictví

  • získáte okamžitý přístup do negarantovaných aktualit, článků a dotazů na portále www.DU.cz

  • získáte přístup do rozsáhlého archivu příspěvků na portále www.DU.cz

Registrace je zcela zdarma a bez jakýchkoliv závazků.

Mohlo by Vás také zajímat na DU profi:

Pozor! DU profi pomohlo již více než 10 000 čtenářům zorientovat se v daňových a účetních změnách v roce 2012. 

Předplatitelé mají k dispozici již nyní více než 500 nových článků, které čtenáře seznamují se změnami roku 2012. A to není vše – stále připravujeme měsíčně dalších více než 60 - 80 garantovaných článků o změnách 2012.

O jakých novinkách z oboru daní a účetnictví se nejvíce diskutuje?

Sledujte DU profi i nadále, připravujeme mnoho nových článků rozebírajících novinky roku 2012 a nově i roku 2013.

=> Zorientujte se i Vy s DU profi ve změnách v daních a účetnictví 2012 - DU profi Vás připraví rychle a jednoduše.

Užívejte si výhod předplatitelů, kteří mají k dispozici:

  • informace o změnách 2012 a 2013 jako první
  • úplné znění zákona o DPH a dalších ve znění k 1.4. 2012
  • zcela nové fukce DU profi. Jde o unikátní propojení obsahu a pravních předpisů - z každého paragrafu právního předpisu ihned vidíte všechny články, které daný paragraf komentují či zmiňují v souvislostech. Máte oblíbeného autora? Nově můžete hledat články dle vybraných autorů.

Výhody DU profi shrnuje jeden z názorů spokojených zákazníků: "S DU profi nepotřebujeme již žádné jiné odborné publikace, úplná znění zákonů, žádné právní informační systémy, seminářeapod. Máme všechny informace na jednom místě a přístupné 24 hodin denně, navíc denně aktualizované s garancí aktuálnosti. A pokud potřebujeme opravdu něco specifického, využijeme odpovědní servis s rychlou odpovědí přímo na míru našim podmínkám. Jde o komplexní řešení pro účetnictví firmy za rozumnou cenu."

=> Staňte se předplatitelem DU profi. Nikde jinde nenajdete takovou koncentraci článků z oblastí daní a účetnictví a článků na změny v daních a účetnictví v roce 2012, navíc s garancí aktuálnosti a správnosti.