Daň dědická, daň darovacíGarance
23.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 1 až § 7, § 7a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění platném do 31. 12. 2013 (dále jen „ZDDPN”) – Daň dědická, Daň…
Daň z příjmů - darováníArchiv
1.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2014 došlo k zásadní změně v majetkových daních, darovací daň formálně přestala existovat, avšak o příjmy z darování byl rozšířen ZDP a tyto příjmy nyní podléhají dani z…
Daň z příjmů - děděníGarance
24.3.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2014 došlo k zásadní změně v majetkových daních, daň dědická formálně přestala existovat, avšak o příjmy z dědění majetku byl rozšířen ZDP a tyto příjmy nyní podléhají dani…
Daň z nabytí nemovitých věcí po velké novele od 1.11.2016Záznam
19.1.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer, Délka videa: 01:24:49
Cílem videosemináře je poskytnout účastníkům ucelený pohled na problematiku zdanění úplatného převodu nemovitých věcí daní z nabytí nemovitých věcí po zásadních změnách, které přinesla velká novela účinná od 1. 11.…
Daň z nabytí nemovitých věcíArchiv
12.10.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedna koruna vynaložená na výběr majetkových daní přinese do státní kasy třikrát míň než koruna vynaložená na výběr ostatních daní
1.4.2016, Zdroj: Nejvyšší kontrolní úřad
Nejvyšší kontrolní úřad zkontroloval, jak Generální finanční ředitelství a vybrané finanční úřady* vybíraly v letech 2012 až 2014 daň z nemovitých věcí, daň z nabytí nemovitých věcí, daň dědickou a daň darovací. Největším problémem spojeným s výběrem těchto…
3349/2016 Sb. NSS, Daňové řízení: obnova řízeníGarance
(Podle usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 11. 2015, čj. 6 Afs 161/2014-84)
Nedošlo-li k převodu vlastnictví nemovitosti, neboť smlouva byla absolutně neplatná, ovšem přesto byla na základě tohoto neplatného převodu pravomocně vyměřena daň z převodu nemovitostí, bylo možno se domáhat obnovy řízení nejpozději ve lhůtě pro vyměření daně…
3293/2015 Sb. NSS, Daň darovací: zavedení daně darovací z bezúplatného nabytí emisních povolenekGarance
1.1.2015, Zdroj: Verlag Dashöfer
Zavedení daně darovací z bezúplatného nabytí emisních povolenek (podle § 6 odst. 8, § 7a a § 14a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí) je v rozporu s článkem 10 směrnice 2003/87/ES o vytvoření systému pro…
Zdanění darované bytové jednotky neteřiArchiv
21.8.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Co bude pro neteř z manželovy strany vyplývat při darování mé bytové jednotky v návaznosti na nový občanský zákoník? Bude se dar danit, či nikoliv?
Inkorporace daně dědické a darovací do daní z příjmů
30.1.2014, Zdroj: Finanční správa
V souvislosti se zrušením daně dědické a daně darovací jsou nově od 1. 1. 2014 bezúplatné příjmy předmětem daně z příjmů právnických a fyzických osob.
3062/2014 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: zajišťovací převod práva; zpětný převod nemovitosti na dlužníkaGarance
1.1.2014, Zdroj: Verlag Dashöfer
I. Účelem § 8 odst. 1 písm. b) a § 25 odst. 4 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona č. 261/2007 Sb. je docílit jakéhosi „zajištovacího“ zaplacení daně z převodu nemovitosti pro případ, že by…
2978/2014 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: základ daněGarance
1.1.2014, Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro určení základu daně z převodu nemovitostí (§ 10 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí) není rozhodující, jak smluvní strany převáděný majetek ve smlouvách rozčlenily, ale to, zda věci smluvními stranami…
Daně 2014 schváleny!
3.12.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Definitivní tečku za nejistotou v daních udělala Poslanecká sněmovna, když na své první schůzi schválila zákonná opatření Senátu přinášející novinky do všech daní.
Daň z nemovitých věcí 2014
5.11.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Novinky v dani z nemovitostí se mohou promítnout do přiznání podávaného do 31. ledna 2014 a výše celkové daně.
Zdanění převodu nemovitostí - srovnání 2013 a 2014
4.11.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Převody nemovitých věcí budou od nového roku místo daně z převodu nemovitostí podléhat dani z nabytí nemovitých věcí. Jaké konkrétní dopady lze očekávat?
DPH u převodu nemovitostí 2014
21.10.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Změny připravované pro rok 2014 v soukromém právu a návazně i daňovém přinášejí řadu výkladových otázek i pro oblast nemovitých věcí a jejich dodání podle zákona o DPH.
Daň z převodu nemovitostí zaplatí prodávající
10.10.2013, Zdroj: Vláda
Horní komora schválila zákonné opatření, které řeší daň z převodu nemovitostí. Změnu ještě musí schválit nová Poslanecká sněmovna.
Včlenění daně dědické a daně darovací do daní z příjmů
27.9.2013, Zdroj: Vláda
Podle platného znění zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, jsou vyloučeny z předmětu daně příjmy získané zděděním nebo darování nemovitosti nebo movité věci anebo majetkového práva s výjimkou z nich plynoucích příjmů), toto vyjmutí z předmětu daně se…
Proč zákonné opatření o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů bude platit od 1. 1. 2014?
26.9.2013, Zdroj: Vláda
Nepřijetí změn daňových zákonů by mělo závažné následky způsobené zejména nepřizpůsobením daňových zákonů rekodifikaci soukromého práva.
Zdanění převodu nemovitostí 2013 a 2014
9.9.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Chystaný zákon o dani z nabytí nemovitých věcí počítá se stejnou sazbou 4 % jako současná daň z převodu nemovitostí. Co se však může u konkrétních převodů měnit, je základ…
Převod nemovitostí od roku 2014
2.9.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Na rozdíl od let minulých se v zákoně o DPH nechystá od roku 2014 příliš mnoho změn. Věcnou změnu však dozná převod pozemků.
Bezúplatně nabyté příjmy od 1. 1. 2014
27.8.2013, Zdroj: Poslanecká sněmovna
V důsledku inkorporace daně dědické a darovací do zákona o daních z příjmů bude od 1. 1. 2014 v celém zákoně zaveden nový pojem - bezúplatně nabyté příjmy, který zahrnuje jak příjmy nabyté z titulu dědění, odkazu, darování, tak jiné příjmy nabyté bez…
Sdružené osoby a sjednání cen "neobvyklých" od 1. 1. 2014
26.8.2013, Zdroj: Poslanecká sněmovna
V návaznosti na zrušení zákona o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí k 31. 12. 2013 bude ustanovení § 23 odst. 7 dopadat také na situace, kdy cena mezi sdruženými osobami je sjednána v nulové…
Daň z převodu nemovitostí od roku 2014
6.8.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Návrh zákona o dani z nabytí nemovitých věcí má nahradit zákon o dani z převodu nemovitostí. Poplatníkem bude nově nabyvatel nemovitosti. Sazba má zůstat na úrovni roku 2013 ve výši 4 %.
Informace daňovým subjektům k řešení důsledků povodní z pohledu daní
7.6.2013, Zdroj: Finanční správa
Postup Finanční správy České republiky v souvislosti s živelnou pohromou (povodně a záplavy), která zasáhla území ČR.
Zdanění převodu nemovitostí od roku 2014
20.5.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo financí pracuje na návrhu zákona, který má od příštího roku nahradit dosavadní předpis upravující daň z převodu nemovitostí.
Zrušení zákona o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí od 1. 1. 2014
10.5.2013, Zdroj: Ministerstvo financí
Rok 2014, rok velkých změn v daních?
19.2.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo financí pracuje na návrhu novely daňových zákonů s účinností od roku 2014. Změn bude hodně a budou zásadní.
Změny s dopadem do daní od 2013
7.1.2013, Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvýšení DPH, daně z převodu nemovitostí, změny bankovních účtů finančních úřadů, místně příslušných finančních úřadů pro daň z nemovitostí a další změny přináší rok 2013 do…
2897/2013 Sb. NSS, Daň darovací: základ daně u nemovitosti zatížené věcným břemenemGarance
(Podle rozsudku Krajského soudu v Praze ze dne 9. 4. 2013, čj. 45 Af 18/2012-25)
I věcné břemeno, za něž je oprávněná osoba povinna něco vlastníkovi darované nemovitosti hradit, je povinností vážící se k předmětu daně, jejíž cena snižuje základ daně darovací. Úplata, která je odměnou vlastníka darované nemovitosti za věcné břemeno…
2841/2013 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: podmínky osvobození od daněGarance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 13. 3. 2013, čj. 5 Afs 73/2012-41)
Skutečnost, že stěžovatel neměl v rozhodné době zapsaný v obchodním rejstříku předmět podnikání spočívající ve výstavbě nebo prodeji staveb a bytů, ještě bez dalšího neznamená, že nesplnil podmínky pro osvobození stanovené v § 20 odst. 7 zákona č. 357/1992…
Daňový kalendář
Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňové tabulky
Zdroj: Verlag Dashöfer
500/2012 Sb., Zákon o změně daňových, pojistných a dalších zákonů v souvislosti se snižováním schodků veřejných rozpočtů, ve znění účinném k 1.1.2015Garance
1.1.2012, , Zdroj: Verlag Dashöfer
2655/2012 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daněGarance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 30. 4. 2012, čj. 8 Afs 28/2011-101)
První úplatný převod nebo přechod vlastnictví k bytu vytvořenému rekonstrukcí prostor, které již předtím sloužily k bydlení, nepodléhal osvobození od daně z převodu nemovitostí podle § 20 odst. 7 písm. b) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a…
2619/2012 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: k pojmu „byt, který nebyl dosud užíván“Garance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 26. 9. 2008, čj. 7 Afs 85/2008-77)
Bytem, který „nebyl dosud užíván“ [§ 20 odst. 7 písm. b) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí], je třeba rozumět byt v materiálním slova smyslu (nikoliv v právním smyslu), který ještě nebyl fakticky (na základě…
2373/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: předmět daně při výměně nemovitostí na základě dvou kupních smluvGarance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 5. 2011, čj. 2 Afs 2/2011-62)
K výměně nemovitostí ve smyslu § 9 odst. 3 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, nemusí dojít toliko na základě směnné smlouvy, ale např. dvou souběžně uzavíraných kupních smluv.
2358/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: lhůta pro vyměření daněGarance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 18. 10. 2007, čj. 7 Afs 201/2006-106)
Pro posouzení otázky, zda výzva učiněná správcem daně podle § 43 odst. 1 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, byla úkonem směřujícím k vyměření daně nebo jejímu dodatečnému stanovení ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické,…
2183/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daně; vklad nemovitosti do obchodní společnostiGarance
(Podle usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 8. 2010, čj. 7 Afs 51/2007-121)
Podle § 20 odst. 6 písm. e) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění účinném do 31. 5. 2001, podléhal vklad nemovitosti do obchodní společnosti při splnění podmínky podle věty druhé téhož ustanovení (pětiletá…
2153/2010 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození nové stavby od daně; pojem „dřívější užívání stavby“Garance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 10. 2. 2010, čj. 1 Afs 1/2010-59)
Pro účely osvobození od daně dle § 20 odst. 7 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, není podstatné, zda nová stavba byla před jejím prvým převodem užívána bez vědomí, anebo s vědomostí jejího vlastníka,…
2025/2010 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daněGarance
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 15. 10. 2007, čj. 7 Afs 142/2006-59)
I. V případě, kdy je do základního kapitálu obchodní společnosti vkládán podnik či jeho část, stanoví se hodnota tohoto vkladu jako součet všech složek tvořících podnik či jeho část a odečet závazků na nich váznoucích. Tato výsledná suma pak představuje…
Daň dědická a daň darovací ve vztahu k zahraničíArchiv
4.9.2009, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto hesle rozebíráme daňové aspekty daně dědické a daně darovací ve vztahu k nabytí majetku v cizině anebo z ciziny s tím, že základní pravidla vycházející ze zákona o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí („ZDDN“ nebo „zákon…
1892/2009 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: převod nemovitosti ve společném jmění manželů; osoba poplatníkaGarance
1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer
I. Ustanovení § 8 odst. 2 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, neupravuje rozdělení majetku, který náleží do společného jmění manželů, ani nevymezuje velikosti jednotlivých podílů manželů ve společném jmění za…
1891/2009 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: k úplatnosti převoduGarance
1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozhodujícím kritériem pro aplikaci § 9 odst. 1 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, je nepochybně poskytnutí úplaty, za níž je třeba považovat veškerá finanční plnění dohodnutá mezi převodcem a…
1769/2009 Sb. NSS, Daňové řízení: přechod povinnosti při zániku ručiteleGarance
1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je převodce, který je povinen daň zaplatit. Na nabyvatele nemovitosti, který je ručitelem daně z převodu nemovitostí, přejde povinnost zaplatit daňový nedoplatek za splnění dalších podmínek stanovených v § 57 odst. 5…
Nález 89/2009 SbNU, sv. 53, K návrhu na vyslovení protiústavnosti některých ustanovení zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění před novelizací provedenou zákonem č. 420/2003 Sb.Garance
1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer
Daní je obecná zátěž, která zavazuje všechny tuzemce podle jejich příjmů, majetku a kupní síly k financování všeobecných úkolů státu. Pravomoc státu zdaňovat za určitých, přesně definovaných podmínek byla institucionalizována právě za účelem shromáždění…
Daň dědickáArchiv
29.1.2008, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň dědická patří mezi majetkové daně a je upravena zákonem č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí (ZDDN). Vybírá se jednorázově z majetku nabytého děděním. Občanskoprávní úprava dědění je podrobně popsána v…
Daň dědická - výpočetArchiv
29.1.2008, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatník daně dědické nemá povinnost si daň sám vypočítat. Ta je mu vyměřena správcem daně na základě daňového přiznání, v němž poplatník uvede údaje rozhodné pro zjištění základu daně, zejména zděděný majetek, který je předmětem daně, a…
Daň darovací - výpočetArchiv
29.1.2008, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výpočet daně darovací neprovádí sám poplatník. Správce daně vyměří a platebním výměrem předepíše daň na základě podaného přiznání k dani darovací . Základem daně darovací je cena majetku, který je předmětem této daně, zjištěná podle ZOM a …
Daň darovacíArchiv
29.1.2008, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň darovací patří v soustavě daní České republiky mezi přímé daně majetkového typu. Jejím prostřednictvím se zdaňuje majetek, u kterého dochází k bezúplatnému převodu vlastnictví na jiný subjekt. Vybírá se jednorázově při převodu majetku darováním…