9.4.11.1 DPH – tuzemsko, samozdanenie pri tuzemskom plnení – príklady
Ing. Antónia Parajková
1. Dodanie nehnuteľnosti s daňou po piatich rokov od kolaudácie
Akciová spoločnosť, platiteľ dane predala nehnuteľnosť – obchodné sklady v Senci, ktoré používala na podnikanie. Od prvej kolaudácie uplynulo 9 rokov. Pri obstaraní nehnuteľnosti bol uplatnený plný odpočet dane, preto sa spoločnosť rozhodla, že predaj nebude oslobodený od dane (hoci sú splnené podmienky § 38 ods. 1 zákona o DPH), aby nemusela vykonať úpravu odpočítanej dane podľa§ 54 zákona o DPH.
Kupujúci je platiteľ DPH so sídlom v Trnave. Zápis do katastra nehnuteľnosti bol vykonaný 26. októbra 2012, predávajúci odovzdal nehnuteľnosť kupujúcemu 1. novembra 2012.
Kto je povinný odviesť DPH pri predaji nehnuteľnosti?
2. Dodanie nehnuteľnosti s daňou neplatiteľovi DPH
Akciová spoločnosť, platiteľ dane predala nehnuteľnosť – sklad v Trnave, ktorý používala na podnikanie. Od prvej kolaudácie uplynulo 7 rokov. Pri obstaraní nehnuteľnosti bol uplatnený plný odpočet dane, preto sa spoločnosť rozhodla, že predaj nebude oslobodený od dane, aby nemusela vykonať úpravu odpočítanej dane podľa§ 54 zákona o DPH.
Kupujúci je podnikateľ, ktorý nie je registrovaný platiteľ DPH. Zápis do katastra nehnuteľnosti bol vykonaný 26. októbra 2012, predávajúci odovzdal nehnuteľnosť kupujúcemu 1. novembra 2012.
Kto je povinný odviesť DPH pri predaji nehnuteľnosti?
3. Dodanie nehnuteľnosti v rámci núteného predaja
…