DPH u nájmu nemovitých věcí od 1. 1. 2021

Generální finanční ředitelství vydalo informaci k uplatňování DPH u nájmu nemovitých věcí od 1. 1. 2021.

Od 1. 1. 2021 nelze zvolit zdanění pro nájem staveb pro trvalé bydlení. Co se jimi rozumí, vychází ze stavebně právních předpisů, které informace vyjmenovává. Vymezení okruhu nemovitých věcí uvedených v ustanovení § 56a odst. 3 ZDPH je prakticky totožné s vymezením nemovitých věcí uvedených v ustanovení § 48 ZDPH, který upravuje sazbu daně u dokončené stavby pro bydlení nebo dokončené stavby pro sociální bydlení. Nemělo by tedy docházet k tomu, že u stavebních a montážních prací je aplikována sazba DPH a zároveň je pronájem těchto nemovitostí zdaněn.

Zdanění nelze volit u pronájmu stavby,…