Návrh novelizace zákona o DPH, který má vstoupit v účinnost během roku 2019, obsahuje i podstatné změny v oblasti nájmu nemovitých věcí.
Nově má být nájmem také zřízení, trvání nebo zánik věcného břemene zřízeného k nemovité věci, pokud jsou naplněny znaky nájmu.
U služeb přímo souvisejících s nájmem je podle současné úpravy dnem uskutečnění den poskytnutí plnění nebo den vystavení daňového dokladu. Jde o služby, které jsou samostatné, např. o služby úklidu, nicméně jejich vyúčtování pronajímatelem nájemci zpravidla následuje po jejich fyzickém uskutečnění.
Po novele má být den uskutečnění zdanitelného plnění u služeb přímo souvisejících s nájmem nemovité věci výslovně definován jako den zjištění skutečné…