Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1177

Novému vlastníku jednotky je při nabytí jednotky stanovena povinnost informovat prostřednictvím osoby odpovědné za správu domu a pozemku ostatní vlastníky jednotek v domě o tom, že došlo ke změně vlastnického práva k jednotce. Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku (§ 1190 NOZ) je myšleno společenství vlastníků, a nevzniklo-li společenství vlastníků, pak osoba správce podle § 1192 NOZ nebo § 1202 NOZ.

Rozsah informační povinnosti

Nový vlastník jednotky musí oznámit svou adresu a počet osob, které budou mít v bytě domácnost. Údaj o počtu osob v domácnosti je nezbytný kvůli výpočtu příslušných plateb, jejichž výše závisí na počtu osob užívajících jednotku. Pojem domácnost není v NOZ vymezen. Je však zřejmé, že se pro účely těchto ustanovení bude jednat o každou osobu, která v jednotce bydlí po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce (viz odst. 2 komentovaného ustanovení).

Informační povinnost…