Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 722

K odst. 1

Vymezení pravidel pro smluvní modifikaci správy společného jmění manželů je v právní úpravě novinkou, neboť dosud bylo sice možné takovou smlouvu uzavřít, zákon však její obsah neupravoval a nebyla ani řešena dostatečně ochrana manžela, který správu nevykonával.

Smluvně lze tedy upravit nejen rozsah společného jmění manželů, ale i podmínky jeho spravování. Smlouvu o správě společného jmění manželů mohou manželé či snoubenci uzavřít v případě, že nemají uzavřenou smlouvu o zrušení či zúžení společného jmění manželů. Pokud by měli manželé či snoubenci uzavřenou smlouvu o zúžení společného jmění manželů, bude se smlouva o správě společného jmění manželů týkat pouze majetku, který zůstal součástí jejich společného jmění.

Obsahem smlouvy o správě společného jmění manželů je nakládání s majetkem ve společném jmění manželů. Tato správa bude sjednána odlišně od správy v zákonném režimu upravené v ustanoveních § 709 až § 712 NOZ. Obvykle bude předmětem smlouvy o správě společného jmění manželů takové ujednání, že jeden z manželů je oprávněn spravovat společné jmění manželů či jeho část samostatně. Manželé si ovšem mohou naopak ujednat, že budou správu společného jmění manželů vykonávat vždy oba společně.

Samostatnou správu společného jmění manželů nelze sjednat bezvýhradně. Zákon totiž pamatuje na ochranu druhého z manželů jakožto slabší smluvní strany a též na ochranu třetích osob, které mohou být správou společného jmění manželů dotčeny. Obecně platí, stejně jako u smluv upravujících rozsah společného jmění manželů, že smlouva o správě společného jmění manželů nesmí být pro některého z manželů natolik nevýhodná, aby znemožnila jeho schopnost zabezpečovat rodinu. Dále se smlouva bez souhlasu třetí osoby nesmí dotknout práv této třetí osoby; v opačném případě by byla vůči této osobě neúčinná. V podrobnostech odkazujeme na ustanovení § 719 NOZ, které se též na smlouvu o správě společného jmění manželů aplikuje.

Smluvní volnost manželů je dále omezena tím, že některé majetkové dispozice vymezené v ustanovení § 723 odst. 2 NOZ mohou být vykonávány pouze se souhlasem druhého manžela.

Obdobně jako ostatní smlouvy o manželském majetkovém režimu, nabývá smlouva o správě společného jmění manželů účinnosti nejdříve uzavřením manželství. V případě, že jsou součástí společného jmění manželů věci zapisované do veřejného…