Novela zákonem č. 80/2019 Sb. s odkladem od roku 2021 neumožňuje pronajímatelům zdanit pronájem nemovitých věcí určených k bydlení.
Od 1. 1. 2021 nelze zvolit zdanění pro nájem staveb pro bydlení, kterými jsou zejména stavby rodinného domu, obytného prostoru, jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, popř. stavby, v níž je alespoň 60 % podlahové plochy této stavby tvořeno obytným prostorem (nebo části stavby, je-li pronajímaná tato část).
To se poprvé projeví při fakturaci nájemného během roku 2021, kdy půjde ze zákona o plnění osvobozené od daně bez nároku na odpočet.
Již od začátku roku tedy bude potřeba u přímo souvisejících vstupů neuplatňovat nárok na…