dnes je 1.3.2021

Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Input:

Přechod na osvobozený pronájem nemovitostí

25.1.2021, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od roku 2021 nelze zdanitelně pronajmout nemovité věci určené k bydlení.

Dopady si tentokrát ukážeme na příkladu.

 

Příklad:

Zadání:

  • Majitel rodinného domu (bez nebytových prostor) ho částečně pronajímá plátci daně pro jeho ekonomickou činnost. Nájemné do konce 2020 zdaňoval.
  • Dům pořídil v roce 2018 za 5 mil. Kč (+ 15 % DPH) a uplatnil částečný nárok na odpočet (70 % z 750 000 Kč), neboť v něm i bydlí.
  • V roce 2020 ho technicky zhodnotil za 1 mil. Kč (+ 15 % DPH) a rovněž uplatnil částečný nárok na odpočet (70 % z 150 000 Kč).

 Řešení:

  • Počínaje lednem 2021 bude nájemné bez DPH.
  • U přijatých plnění přímo souvisejících s osvobozeným pronájmem nelze uplatnit nárok na odpočet.
  • Plátci může nově vzniknout povinnost krátit
Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají pouze registrovaní uživatelé portálu DU profi.
Registrovat

Týdenní DU zpravodajství

nebo přihlásit.

Zatřídění dokumentu
Zatřídění dokumentu
Vztahuje se k tématu:
Vztahuje se k typu informace:
Vztahuje se k územní působnosti:

Nedostupné pro váš modul.

Nahrávám...
Nahrávám...