Daň ze směny nemovitých věcí

Generální finanční ředitelství zveřejnilo informaci k dani z nabytí nemovitých věcí při směně.

Směňují-li se dvě nemovité věci, pak předmětem daně z nabytí nemovitých věcí jsou samostatně obě nabytí vzájemně poskytovaných nemovitých věcí. Předpis neobsahuje speciální režim pro předmět či poplatníky daně, jsou-li nabývány nemovité věci směnou.

• Poplatník daně

Poplatníkem daně je převodce, pokud se strany ve směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel. V případě směny proto mohou být poplatníky daně:

- oba převodci (každý z převodu své nemovité věci, která je nabývána druhým účastníkem smlouvy), nebo

- oba nabyvatelé (každý z jím nabývané nemovité věci), nebo

- jeden z nich v obou daňových řízeních…