Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 631

1.5.3.1.2.2.1

Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 631

Mgr. Pavla Krejčí

Komentované ustanovení se vztahuje na promlčení práv, která jsou zapsána ve veřejném seznamu. "Veřejným seznamem je veřejně přístupný soupis dat, který je na základě zákona veden orgánem veřejné správy nebo subjektem, na který byl výkon veřejné správy zákonem delegován, do něhož se zapisují zákonem stanovené údaje s tím, že ze zákona zároveň vyplývá, že každý je oprávněn jednat v důvěře ve správnost takto zapsaných údajů."¹

Veřejným seznamem jsou například veřejné rejstříky podle ZVR (např. spolkový rejstřík, obchodní rejstřík apod.), katastr nemovitostí podle KaZak, rejstřík ochranných známek podle zákona č. 441/2003 Sb., o ochranných známkách, apod.

Údaje uvedené ve veřejných seznamech jsou veřejně přístupné. Z toho vyplývá, že tyto údaje mohou mít účinky vůči třetím osobám a třetí osoby nemohou namítat neznalost těchto údajů. Naopak osoby, jichž se zápis týká, nemohou vůči třetím osobám namítat, že zápis ve veřejném seznamu neodpovídá skutečnosti.

Pokud je určité právo zapsáno do veřejného seznamu, promlčí se za deset let ode dne, kdy mohlo být vykonáno poprvé. Komentované ustanovení "míří na práva, která lze vykonat jednorázově".² Mezi taková práva patří například právo předkupní zřízené jako právo věcné nebo právo zástavní.

Komentované ustanovení upravuje:

1. zvláštní počátek běhu promlčecího práva – jedná se o speciální ustanovení k § 619 upravujícímu obecně počátek běhu promlčecí lhůty; promlčecí lhůta u práva zapisovaného do veřejného seznamu začne běžet okamžikem, kdy mohlo být toto právo oprávněným vykonáno poprvé. Tento okamžik může a nemusí být shodný s okamžikem, kdy bylo právo do veřejného rejstříku zapsáno. Některá práva je možné vykonávat i bez jejich zápisu do veřejného rejstříku (např. zákonné zástavní právo nebo práva získaná vydržením). V této souvislosti je třeba…