Oprava pronajaté provozovny

Máme provozovnu v pronájmu (kancelář + sklady na zboží). Každý měsíc podle smlouvy platíme za pronájem a zvlášť fakturu za energie (elektřina a voda). Pan jednatel tyto prostory opravuje – omítá stěny, vykopal podlahy a položil nové (jsou to bývalé stáje). Nakupuje cement, omítky, perlinky, písek... Můžeme to účtovat jako opravu na účet 511? Nevadí mu, že opravujeme cizí věc, plánuje zde být dalších 30 let. Kdyby budova byla naše, tak je to technické zhodnocení budovy, ale budova není naše.