DPH u prodeje zemědělských pozemků pro bytovou výstavbu

Soudní dvůr EU rozhodoval ve věci předběžné otázky, zda je prodej pozemků, které byly původně zemědělskými pozemky a byly u nich činěny aktivní kroky pro umožnění výstavby, ekonomickou činností.

Šlo o polský případ (C-213/24), kdy se manželé stali vlastníky několika zemědělských pozemků v rámci dohody o bezplatném převodu zemědělského podniku rodiči. Pozemky nebyly nijak využívány k ekonomické činnosti.

Po cca 12 letech se manželé rozhodli tyto pozemky prodat a uzavřeli za tímto účelem příkazní smlouvu se společností, která byla pověřena zorganizovat rozdělení pozemku na menší parcely a učinit kroky nezbytné k následné změně zápisů do pozemkové knihy a katastru nemovitostí,…