Převody nemovitostí a 4% daň - nejčastější dotazy 1. část

Finanční správa zveřejnila přehled nejčastějších dotazů k dani z nabytí nemovitých věcí, která od roku 2014 nahradila daň z převodu nemovitostí.

Nabízíme výběr z nejzajímavějších dotazů k dani z nabytí nemovitých věcí od roku 2014:

• Poplatník daně, ručení

Prodávající a kupující uzavřeli kupní smlouvu, na katastr byla podána po 1. 1. 2014.

a)      V kupní smlouvě není ohledně osoby poplatníka nebo placení daní žádné ujednání.

Poplatníkem daně je převodce, nabyvatel je ručitelem.

b)      V kupní smlouvě je ujednáno, že nabyvatel se zavazuje uhradit daň z nabytí nemovitých věcí.

Finanční správa vykládá ustanovení tak, že poplatníkem je převodce, protože není ve smlouvě smluvními…