Nájemné do konce června 2020

Odložení plateb nájemného má jenom cash-flow dopady, ostatní daňové dopady nájemních vztahů se nemění.

Vládní návrh umožňuje nájemcům posunout platbu nájemného za období 12. 3. 2020 do 30. 6. 2020 až do konce roku 2020, aniž by nájemce dostal výpověď. Podmínkou je, že nájemce pronajímateli do 15 dnů od prodlení s platbou prokáže, že prodlení je důsledkem mimořádných opatření, která znemožňovala nebo podstatně ztěžovala činnost nájemce.

Opatření se týká pouze nájemného, nikoliv úhrad za související služby.

Jde o posun ve splatnosti nájemného, nemění se však okamžik vzniku výnosů nebo DUZP pro účely DPH. Tedy pronajímatel i nadále odvádí DPH, pokud je nájemní vztah zdanitelným plněním. Účtuje o výnosu…