DPH u nemovitostí od roku 2025

Návrh novelizace zákona o DPH, která má nabýt účinnosti od roku 2025, se dotkne i zdanění dodání nemovitých věcí.

Současný časový test při dodání nemovité věci do 5 let od kolaudace či uvedení do užívání má být zkrácen tak, že zdanitelným dodáním bude pouze první dodání uskutečněné do konce dvacátého třetího kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po kalendářním měsíci, v němž se vybraná nemovitá věc považuje za dokončenou nebo nastala podstatná změna. Po této lhůtě má být převod osvobozený od daně, stejně jako jakýkoliv další převod v této lhůtě.

Do úpravy je doplněno, že tato pravidla platí pro dodání dokončené nemovité věci. Za tu se pro účely DPH nepovažuje taková nemovitá věc, byla-li…